Сделки с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Только юридически грамотное сопровождение инвестиционных проектов и сделок с объектами недвижимости может быть залогом отсутствия проблем правового характера в подобных сделках. Это также относится и к оформлению права собственности на квартиру, комнату, дом и для перевода объекта недвижимости из жилого в нежилой фонд и для выкупа земельного участка и для многих других операций.

Наш адвокатский кабинет может предложить следующие услуги: 

Правовое сопровождение сделок с недвижимостью: 

  • Профессиональные устные и/или письменные консультации экспертов;
  • Профессиональное сопровождение сделок по приобретению/продаже объектов недвижимости;
  • Комплексное представление интересов клиентов в государственных органах (БТИ, УФРС РФ, органы опеки и попечительства и проч.);
  • Нотариальное сопровождение сделок клиентов (нотариальное заверение копий документов, содействие в совершении иных нотариальных действий);
  • Сопровождение государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений;
  • Сопровождение государственной регистрации договоров ипотеки;
  • Сопровождение государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости и прекращения прав на объекты недвижимости;
  • Сопровождение государственной регистрации договоров аренды, не связанных с изменением площади и/или количества арендуемых объектов недвижимости;
  • Сопровождение государственной регистрации прав на объекты недвижимости, выкупленные у города;
  • Сопровождение внесения изменений в записи ЕГРП о правах (обременениях) объектов недвижимости (наименование, адрес, проч.);
  • Сопровождение внесения изменений в записи ЕГРП (в результате перепланировки, исправления ошибок бти, уточнения площадей и проч.);
  • Сопровождение государственной регистрации договора аренды земельного участка;
  • Экспертиза приобретаемых объектов недвижимости на предмет "юридической чистоты".

 

Правовое сопровождение инвестиционной деятельности в области капитального строительства, а также вложений в объекты недвижимости: 

  • Профессиональная экспертиза сложившихся правоотношений между участниками инвестиционного проекта (в том числе правого статуса субъектов инвестиционного проекта, исходно - разрешительной документации, правоустанавливающих документов на объект инвестирования, договорных отношений между участниками инвестиционного проекта и проч.);
  • Профессиональная разработка правовой схемы реализации инвестиционного проекта (в том числе разработка схемы обеспечения прав кредитных организаций по кредитным обязательствам с помощью инвестиционных прав на строительство; описание правового статуса участников схемы и взаимоотношений между ними);
  • Выявление правовых рисков при реализации инвестиционного проекта (в том числе возможности применения налоговых и/или административных санкций, признания сделок недействительными) и разработка различных вариантов предотвращения негативных последствий, связанных с реализацией инвестиционного проекта;
  • Профессиональная поддержка клиента при проведении переговоров с контрагентами, в государственных органах, в органах местного самоуправления, а также в сторонних организациях, по вопросам, связанным с инвестиционным проектом;
  • Профессиональное письменное и/или устное консультирование клиента по другим вопросам, связанным с инвестиционным проектом.